So nutzen Sie den Rechner sinnvoll
Im exclusiven Segment geht es nicht nur um eine Monatsrate, sondern um die richtige Balance aus Eigenkapital, Flexibilität und Liquidität. Je klarer Sie vorab rechnen, desto schneller und sicherer können Sie bei einem passenden Objekt zusagen.
- Kaufpreis und Eigenkapital realistisch ansetzen.
- Nebenkosten in Spanien mit einplanen.
- Eine Rate wählen, die auch bei Leerstand oder marktseitiger Pause stabil bleibt.
- Ergebnis direkt in eine Premier-Anfrage überführen.
Praktischer Richtwert für die Planung: Rechnen Sie neben dem Kaufpreis zusätzlich mit Kaufnebenkosten (je nach Region/Struktur typischerweise im höheren einstelligen bis niedrigen zweistelligen Prozentbereich), damit die Finanzierung nicht auf Kante kalkuliert ist.
Für eine schnelle Vorprüfung sollten Sie bereits Eckdaten bereithalten: Einkommensnachweise, Nachweis über vorhandenes Eigenkapital, bestehende Verbindlichkeiten und die gewünschte Haltedauer. Das beschleunigt die spätere Bankabstimmung deutlich.